北京货运公司获悉：物流园区内车水马龙、一片繁忙是正常现象，然而与物流园仅一墙之隔的居民小区每天也是车来车往，装货卸货忙得不亦乐乎，则堪称咄咄怪事。昨日，热心读者廖先生拨打晨报热线反映，他所居住的南昌市西湖区观洲公寓与九洲物流园仅一墙之隔，小区内却开起了十多家物流公司，每天大小货车、三轮车在小区进进出出、随意停放，装、卸货时喧哗吵闹，严重影响了居民的生活。廖先生告诉记者，在观洲公寓，每一栋住宅楼底层有几间储藏室，供居民存放杂物。从前年开始，一些储藏室陆续被租了出去，成了物流公司的仓库和店面，随后多家物流公司也“进驻”小区，小区的居民自此便每天“不得安宁”。“这种情况已经有一年多了，物流公司影响了我们的正常生活，本来平静的小区搞得跟物流园一样。”根据廖先生的反映，昨日上午，记者来到该小区，在门口就被两辆装满货物的“后八轮”挡住去路，车上几名工人正忙于把货物搬进仓库，一片繁忙景象。小区内12栋住宅楼底层的储藏间有8家物流公司正在营业，每家公司门前都停有正在装、卸货的货车和三轮车，装、卸货的工人大声叫喊，加上车辆发动的声音，原本宁静的小区变得喧闹不堪。
   记者发现，这些物流公司的经营范围，从钢材、机器零部件，到袋装牛肉、方便面，不一而足，营运的方向有省内的新余、萍乡等城市，也有山东、四川等地。但大多数店面却连招牌都没有。在小区几栋住宅楼中间的一块小空地上记者看到，七八位老人带着小孩玩耍，而物流公司的货车、叉车则不时从他们的身边经过。
  “小区经常有车进出，有的车开得还很快，不注意的话很容易出意外。”正带着孙子一起散步的徐大妈担忧地对记者说。
   记者发现，与观洲公寓仅一墙之隔的九洲大街上，正是专门为客户提供物流服务的九洲物流园。“和观洲公寓相比，九洲物流园的仓库租金太高，条件也不是特别好。”在观洲公寓，一家物流公司的负责人说。在九洲物流园，一间140平方米的仓库年租金大约要30万元，而同等大小的储藏间在观洲公寓年租金却只要2万元左右，价格差距非常明显。 
   谈到观洲公寓内物流公司遍地的现象，西湖区观洲村委会的党支部书记邓美华也很无奈。“短时间内我们没有办法解决。”观洲村委会曾多次与物流公司负责人、储藏间业主等进行协商，但效果并不明显。“观洲公寓的居民主要是原来观洲村的拆迁安置户，这些居民以前的房子都会有一个杂物间，所以分房时就在住宅楼的底层给每户居民配了一个储藏间。但后来，许多做物流生意的人看中了观洲公寓的便利位置，就向居民求租储藏间作为仓库和店面。久而久之，小区内的物流公司就越开越多了。”邓美华说，储藏间的产权属于居民，开始规划时未规定储藏间的用途，所以没有办法阻止。